104 7070 Avenue De Lalsace

Anjou, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 158 pi² (108 m²)
Construite en 1984

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,6 % à notre estimation (540 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Anjou (médiane 383 050 $, 22 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 66 j à Anjou).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (384 800 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 81.8 · marche 64.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE ! Grand 4 ½ de 1 158 pi² avec COUR PRIVÉE CLÔTURÉE Ce grand 4 ½ de 1 158 pi² au rez-de-chaussée offre ce que très peu de condos peuvent offrir : un accès direct à une grande cour arrière privée , entièrement clôturée et munie d'un système d'arrosage. Les enfants y jouent en sécurité, et votre chien aussi : les animaux sont permis ! L'intérieur est très lumineux, avec un salon à aire ouverte et deux grandes chambres. La cuisine a un comptoir en quartz récemment installé et le plancher a été refait récemment. Une thermopompe GREE de 18 000 BTU chauffe et climatise l'unité entière. Un grand débarras dans l'unité offre énormément de rangement. Électroménagers inclus (sans garantie légale). Le condo comprend deux places de stationnement, chacune avec une borne de recharge de niveau 1. Le syndicat est très bien géré et le toit a été refait récemment. Les frais incluent la tonte du gazon, le déneigement et un concierge qui entretient les lieux. Juste en face du parc Lucie-Bruneau (piscine, tennis, basketball, piste d'athlétisme, jeux pour enfants). À proximité : arrêt de l'autobus 44 (200 m), CPE (500 m), épicerie Metro (500 m), Costco (700 m), école secondaire Jacques-Rousseau (750 m), Galeries d'Anjou et future station de métro Anjou (1,5 km), accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Prise de possession rapide possible. Points forts : Rez-de-chaussée avec accès direct à une cour privée clôturée Animaux permis 1 158 pi², 2 grandes chambres 2 stationnements avec bornes de recharge Face au parc Lucie-Bruneau, école, CPE et autobus à pied

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Précisions : Beaucoup d'extras
•Évaluation municipale : 369 500 $
•Année de construction : 1984
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Précisions: Beaucoup d'extras
Évaluation municipale: 369 500 $
Année de construction: 1984
Nombre de stationnement extérieur: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: RARE ! Grand 4 ½ de 1 158 pi² avec COUR PRIVÉE CLÔTURÉE Ce grand 4 ½ de 1 158 pi² au rez-de-chaussée offre ce que très peu de condos peuvent offrir : un accès direct à une grande cour arrière privée , entièrement clôturée et munie d'un système d'arrosage. Les enfants y jouent en sécurité, et votre chien aussi : les animaux sont permis ! L'intérieur est très lumineux, avec un salon à aire ouverte et deux grandes chambres. La cuisine a un comptoir en quartz récemment installé et le plancher a été refait récemment. Une thermopompe GREE de 18 000 BTU chauffe et climatise l'unité entière. Un grand débarras dans l'unité offre énormément de rangement. Électroménagers inclus (sans garantie légale). Le condo comprend deux places de stationnement, chacune avec une borne de recharge de niveau 1. Le syndicat est très bien géré et le toit a été refait récemment. Les frais incluent la tonte du gazon, le déneigement et un concierge qui entretient les lieux. Juste en face du parc Lucie-Bruneau (piscine, tennis, basketball, piste d'athlétisme, jeux pour enfants). À proximité : arrêt de l'autobus 44 (200 m), CPE (500 m), épicerie Metro (500 m), Costco (700 m), école secondaire Jacques-Rousseau (750 m), Galeries d'Anjou et future station de métro Anjou (1,5 km), accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Prise de possession rapide possible. Points forts : Rez-de-chaussée avec accès direct à une cour privée clôturée Animaux permis 1 158 pi², 2 grandes chambres 2 stationnements avec bornes de recharge Face au parc Lucie-Bruneau, école, CPE et autobus à pied

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	11' 1" x 14' 1" (3,38 m x 4,29 m)	Bois flottant
Chambre autre	1er étage	8' 11" x 6' 5" (2,72 m x 1,96 m)	Céramique
Cuisine	1er étage	9' 1" x 8' 5" (2,77 m x 2,57 m)	Bois flottant
Entrée	1er étage	10' 10" x 4' 8" (3,3 m x 1,42 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)	Bois flottant
Salon	1er étage	18' 3" x 19' 6" (5,56 m x 5,94 m)	Bois flottant