4805 Av. de Melrose

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 173 pi² (109 m²)
Terrain 2 583 pi²
Construite en 1931

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,8 % à notre estimation (924 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
490 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.73 × la valeur au rôle (784 200 $).
Score de quartier 86.4/10 · transport 95.1 · marche 77.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bas de duplex situé au coeur du très recherché Village Monkland! 2 chambres à coucher allie le charme d'époque et un emplacement de choix. Vous serez séduit par ses superbes boiseries en chêne, ses portes françaises au salon et à la salle à manger, ainsi que ses vitraux intérieurs qui ajoutent beaucoup de caractère et d'élégance. La cuisine avec coin repas s'ouvre sur un solarium . Profitez également d'un balcon avant et d'un balcon arrière, parfaits pour savourer les belles journées.Le sous-sol offre une salle de lavage, un vaste espace de rangement et un potential pour aménager une salle familiale. Garage facilement accessible

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1931
Superficie du terrain: 2 583,35 pi²
Superficie habitable: 1 173,27 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Taxes municipales: 3 159 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 14'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 14'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'9" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 11'4"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	5'2" X 11'9"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	19'3" X 14'1"	Béton