4660-4662 Av. de Melrose

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 479 pi²
Construite en 1946

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23 % à notre estimation (1 215 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (1 171 300 $).
Score de quartier 86.4/10 · transport 95.1 · marche 77.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex d'angle bien entretenu avec une unité de célibataire, avec toutes les unités louées. 4662 a été entièrement rénové avec goût en 2018. Nouveau montage mural A/C en 4662 et 4660. Très bien situé, à distance de marche du village de Monkland, où les restaurants et les services vous attendent. Écoles et parcs, transports en commun, tous à une courte distance. Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenus pour occuper la propriété, c'est un magnifique duplex dans un emplacement privilégié de Montréal !