3040 Boul. Lévesque O. app. 1002

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (559 700 $), écart −1,8 %.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Laval (médiane 428 500 $, 372 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 4 de moins que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (527 700 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 67.5 · marche 52.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au 10e étage, offrant un cadre de vie privilégié en bordure de la Rivière des Prairies, il se distingue par ses pièces généreuses et sa fenestration abondante. Il propose 2 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand balcon offrant une superbe vue dégagée sur l'eau. Cuisine fonctionnelle et salle de lavage indépendante. L'immeuble propose également plusieurs ascenseurs et une piscine extérieure. Emplacement recherché à Chomedey, près des commerces, services, parcs et transports. Excellente gestion financière**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Aucun
Piscine: Creusée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Coin laveuse/sécheuse (AU)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, U
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central
Taxes municipales: 3 319 $ (2026)
Taxes scolaires: 359 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 8'0"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 23'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 9'6"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 8'7"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 4'10"	Tuiles
Laveuse/sécheuse	1er niveau/RDC	5'1" X 7'4"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	20'5" X 14'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'2" X 5'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 10'2"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'10" X 9'9"	Parqueterie