Description

Lieu unique à Montréal. Terrain d'une superficie d'environ 20 000 pieds carrés. Vue sur la rivière des Prairies. Descente pour l'installation d'un quai pour bateau ou hydravion. Mur de soutènement en pierre du côté de la rivière et du côté de la rue. Stationnement de grande superficie pour environ dix voitures. Une maison construite sur de bonnes fondations et qui été bien entretenue par le même propriétaire (le deuxième seulement) depuis 1968. La maison doit être rénovée aux goûts du jour pour retirer la pleine valeur du site. Les fenêtres, la toiture, le solarium et le reste de la maison n'ont pas été rénovés parce que le propriétaire était âgé, il aimait les lieux tels quels et les travaux auraient dérangé sa quiétude. La grande superficie du terrain permet d'envisager un nouvel aménagement pour profiter pleinement de la vue et de l'espace. La piscine et le cabanon ont atteint leur vie utile et doivent être réaménagés.  Le site est exceptionnel tant l'hiver que l'été. Il donne une ambiance de la campagne sur quatre saisons. Bien situé à Montréal, entre les autoroutes 15 et 13 et près de l'autoroute 40 au sud. À dix minutes à pied de l'hôpital du Sacré-Coeur et à proximité du pont de Cartierville et du grand Parc Raimbault. Les crues printanières sont bien contrôlées par les services publics. Au sous-sol des pompes submersibles suffisent pour évacuer l'eau qui entre dans le puits par les drains français. Il s'agit d'assurer l'alimentation électrique par génératrice en cas de panne. À l'extérieur le niveau de l'eau dépasse le mur de soutènement occasionnellement mais n'a jamais atteint la section du terrain qui est surélevée, là où est située la maison. Des photos des crues les plus importantes au cours des cinquante dernières années pourront être partagées.   --- A unique place in Montreal. Land with an area of approximately 20,000 square feet. View of the Rivière des Prairies. Descent for the installation of a dock for a boat or seaplane. Stone retaining wall on the riverside and the street side. Large parking area for approximately ten cars. A house built on good foundations and which has been well maintained by the same owner (only the second) since 1968. The house must be renovated to current tastes to obtain the full value of the site. The windows, the roof, the solarium, and the rest of the house were not renovated because the owner was elderly, he liked the place as it was and the work would have disturbed his peace. The large surface area of the land makes it possible to consider a new layout to take full advantage of the view and the space. The swimming pool and the shed have reached their useful life and must be redeveloped. The site is exceptional both in winter and summer. It gives an atmosphere of the countryside over four seasons. Well located in Montreal, between highways 15 and 13 and near Highway 40 to the south. Ten minutes walk from the Sacré-Coeur hospital and close to the Cartierville bridge and Parc Raimbault. Spring floods are well controlled by public services. In the basement, submersible pumps are sufficient to evacuate the water that enters the well through the French drains. It is important to ensure electricity supply by a generator in the event of a failure. Outside the water level rises above the retaining wall occasionally but has never reached the raised section of land where the house is located. Photos of the worst flood situations over the last fifty years can be shared.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-04-17

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner