12480 Rue Notre Dame Des Anges

Description

Lieu unique à Montréal. Terrain d'une superficie d'environ 20 000 pieds carrés. Vue sur la rivière des Prairies. Descente pour l'installation d'un quai pour bateau ou hydravion. Mur de soutènement en pierre du côté de la rivière et du côté de la rue. Stationnement de grande superficie pour environ dix voitures. Une maison construite sur de bonnes fondations et qui été bien entretenue par le même propriétaire (le deuxième seulement) depuis 1968. La maison doit être rénovée aux goûts du jour pour retirer la pleine valeur du site. Les fenêtres, la toiture, le solarium et le reste de la maison n'ont pas été rénovés parce que le propriétaire était âgé, il aimait les lieux tels quels et les travaux auraient dérangé sa quiétude. La grande superficie du terrain permet d'envisager un nouvel aménagement pour profiter pleinement de la vue et de l'espace. La piscine et le cabanon ont atteint leur vie utile et doivent être réaménagés. Le site est exceptionnel tant l'hiver que l'été. Il donne une ambiance de la campagne sur quatre saisons. Bien situé à Montréal, entre les autoroutes 15 et 13 et près de l'autoroute 40 au sud. À dix minutes à pied de l'hôpital du Sacré-Coeur et à proximité du pont de Cartierville et du grand Parc Raimbault. Les crues printanières sont bien contrôlées par les services publics. Au sous-sol des pompes submersibles suffisent pour évacuer l'eau qui entre dans le puits par les drains français. Il s'agit d'assurer l'alimentation électrique par génératrice en cas de panne. À l'extérieur le niveau de l'eau dépasse le mur de soutènement occasionnellement mais n'a jamais atteint la section du terrain qui est surélevée, là où est située la maison. Des photos des crues les plus importantes au cours des cinquante dernières années pourront être partagées.

Caractéristiques

• •Style : Bord de l'eau
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Évaluation municipale : 2 182 300 $
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1963

Détails pratiques

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Évaluation municipale

2 182 300 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1963

remarques proprio

Lieu unique à Montréal. Terrain d'une superficie d'environ 20 000 pieds carrés. Vue sur la rivière des Prairies. Descente pour l'installation d'un quai pour bateau ou hydravion. Mur de soutènement en pierre du côté de la rivière et du côté de la rue. Stationnement de grande superficie pour environ dix voitures. Une maison construite sur de bonnes fondations et qui été bien entretenue par le même propriétaire (le deuxième seulement) depuis 1968. La maison doit être rénovée aux goûts du jour pour retirer la pleine valeur du site. Les fenêtres, la toiture, le solarium et le reste de la maison n'ont pas été rénovés parce que le propriétaire était âgé, il aimait les lieux tels quels et les travaux auraient dérangé sa quiétude. La grande superficie du terrain permet d'envisager un nouvel aménagement pour profiter pleinement de la vue et de l'espace. La piscine et le cabanon ont atteint leur vie utile et doivent être réaménagés. Le site est exceptionnel tant l'hiver que l'été. Il donne une ambiance de la campagne sur quatre saisons. Bien situé à Montréal, entre les autoroutes 15 et 13 et près de l'autoroute 40 au sud. À dix minutes à pied de l'hôpital du Sacré-Coeur et à proximité du pont de Cartierville et du grand Parc Raimbault. Les crues printanières sont bien contrôlées par les services publics. Au sous-sol des pompes submersibles suffisent pour évacuer l'eau qui entre dans le puits par les drains français. Il s'agit d'assurer l'alimentation électrique par génératrice en cas de panne. À l'extérieur le niveau de l'eau dépasse le mur de soutènement occasionnellement mais n'a jamais atteint la section du terrain qui est surélevée, là où est située la maison. Des photos des crues les plus importantes au cours des cinquante dernières années pourront être partagées.

Pièces