3040 Boul. Lévesque O. app. 1108

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
986 pi² (92 m²)
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,4 % à notre estimation (476 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 370 annonces).
365 $/pi², soit −20 % par rapport à la médiane à Laval (456 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 29 de moins que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (409 600 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 67.5 · marche 52.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

POURQUOI ACHETER CE CONDO -- Condo lumineux situé au 11e étage de l'immeuble Le Maritime, en bordure de la Rivière des Prairies. Vue dégagée, généreuse fenestration et immense balcon privé de 6 x 38 pi pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres confortables, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, grand rangement dans l'unité et garage intérieur. Décor classique offrant un excellent potentiel de personnalisation. Immeuble avec ascenseur, à proximité des parcs, pistes cyclables, transports, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Vue, espace et emplacement réunis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie habitable: 985,97 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur la ville, Sur l'eau
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Therm
Taxes municipales: 2 720 $ (2026)
Taxes scolaires: 279 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 31 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	11e étages	11'3" X 16'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11e étages	5' X 7'6"	Plancher flottant
Salle de bains	11e étages	8'3" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	11e étages	9'8" X 12'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	11e étages	4'5" X 6'	Céramique
Cuisine	11e étages	6' X 10'	Plancher flottant
Coin-repas	11e étages	8'6" X 8'9"	Plancher flottant
Salon	11e étages	16'5" X 17'5"	Plancher flottant