5365 Av. Victoria app. 201

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
829 pi² (77 m²)
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 70,6 % à notre estimation (1 411 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
501 $/pi², soit −16,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.22 × la valeur au rôle (1 863 800 $).
Score de quartier 89.0/10 · transport 99.5 · marche 89.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de coin lumineux situé au coeur de Côte-des-Neiges, à proximité du Collège Marie de France et à quelques pas du métro. Offrant 2 chambres et un espace de vie convivial avec foyer au gaz, ce condo propose une belle aire ouverte idéale pour le quotidien. Profitez de 2 balcons ainsi que d'une terrasse pour maximiser votre confort. Immeuble bien entretenu, à proximité de tous les services, transports, parcs et écoles. Une opportunité parfaite pour profiter de la vie urbaine dans un secteur recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 829 pi²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Interphone
Taxes municipales: 2 753 $ (2026)
Taxes scolaires: 333 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 364 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	12'9" X 14'3"
Cuisine	2e niveau	9'1" X 7'1"
Salle à manger	2e niveau	8' X 14'3"
Salle de bains	2e niveau	9' X 6'
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 11'1"
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'5"