1002-1004 Rue Père-Marquette

Trois-Rivières, Mauricie

Multiplex
5 chambres
1 salle de bain
864 pi² (80 m²)
Terrain 6 069 pi²
Construite en 1950

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21659049 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 124,4 % à notre estimation (289 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
752 $/pi², soit +315,9 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (181 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 13 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
Prix demandé = 3.70 × la valeur au rôle (175 900 $).
Score de quartier 81.1/10 · transport 89.6 · marche 51.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir à Trois-Rivières! Immeuble de 4 logements bénéficiant d'un emplacement stratégique, à quelques pas de l'UQTR, du Cégep de Trois-Rivières et de l'hôpital, près du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il comprend un 5½, un 4½ et deux studios au sous-sol. Garage détaché offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou d'usage personnel. Piscine creusée actuellement non fonctionnelle. Une propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel d'optimisation.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Détaché
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G8Z 3M4
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Évaluation municipale: 344 400 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre de pièces: 5
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 216 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 807 $/an (2026)
Inclusions: Bacs poubelles et recyclages. Accessoire de piscine (piscine hors service)
Exclusions: Biens et meubles des locataires. Lave-vaisselle des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21659049
Courtier inscripteur: Turcotte Roxan — (819) 448-4471