125 Rue Chabanel O. app. 713

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
646 pi² (60 m²)
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,3 % à notre estimation (606 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
542 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (472 700 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 90.1 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNIQUE!!! Superbe unité de style loft urbain située au 7e et dernier étage du projet La Fabrique. Ses plafonds de plus de 11pi offrent une sensation de grandeur inégalée, tandis que le plancher chauffant assure un confort exceptionnel. L'immense fenestration procure une luminosité abondante à l'année ainsi qu'une vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal. Immeuble entièrement en béton offrant une excellente insonorisation, un accès direct au nouveau gym Anytime Fitness ainsi qu'une magnifique terrasse commune sur le toit avec aire de détente. Emplacement stratégique près de tous les services, transports et autoroutes. Coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie habitable: 60 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Panoramique, Sur la ville
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Interphone, Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 007 $ (2026)
Taxes scolaires: 224 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 25 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	7e niveau	14'11" X 13'1"	Céramique
Cuisine	7e niveau	14'3" X 15'10"	Céramique
Chambre à coucher	7e niveau	8'9" X 11'	Céramique
Salle de bains	7e niveau	8'10" X 9'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	7e niveau	8'3" X 6'5"	Céramique