125 Rue Chabanel O. app. 318

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
904 pi² (84 m²)
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,2 % à notre estimation (606 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
441 $/pi², soit −26,4 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (472 700 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 90.1 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique loft urbain situé au 3e étage de La Fabrique 125, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux avec grande fenestration et plafonds de béton de 12 pieds. Comprend 2 chambres (la 2e ajoutée par les propriétaires), une salle de bain moderne avec douche et bain séparés, et des planchers en bois d'ingénierie. Inclut 1 espace de rangement. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Emplacement de choix près des services, transports et accès rapide à l'autoroute 40. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie habitable: 84 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone
Taxes municipales: 1 792 $ (2026)
Taxes scolaires: 208 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 22 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	8'10" X 13'10"
Salle à manger	3e niveau	16'7" X 7'10"
Salon	3e niveau	18'7" X 12'7"
Chambre à coucher	3e niveau	10'1" X 14'
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 8'9"	Céramique