38 Rue du Génois

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 084 pi² (101 m²)
Terrain 4 031 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (485 100 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
443 $/pi², soit +10,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (439 600 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 59.9 · marche 24.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow construit en 2005, impeccablement entretenu! Concept à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Belle cour arrière avec terrasse, remise et sentier en pavé uni. Entrée asphaltée pour 3 voitures. Situé dans un secteur paisible d'Aylmer, à proximité du transport en commun et des pistes cyclables. Fenêtres et toiture récentes. Une propriété clé en main à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 4 031 pi²
Superficie habitable: 1 084 pi²
Dimensions du terrain: 43' X 98'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 481 $ (2026)
Taxes scolaires: 330 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 141 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 10'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'4" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 9'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	30'0" X 24'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 5'6"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'4" X 8'10"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	18'0" X 7'3"	Béton