41 Imp. Emerson

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
793 pi² (74 m²)
Terrain 4 612 pi²
Construite en 1993

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27175845 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (467 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
782 $/pi², soit +110,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 3 de moins que la médiane à Gatineau (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (420 500 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 75.8 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. L'Unité principale se libère le 30 Novembre 2026 Duplex au 41, Impasse Emerson à Aylmer! Deux entrées indépendantes (A et B), parfait pour investisseur ou pour habiter et louer l'autre unité. Cuisine principale au goût du jour avec électros en inox. Grand terrain de 4 612 pc avec cour clôturée, piscine hors terre et patio, parfait pour l'été en famille. Secteur paisible d'Aylmer, proche écoles, parcs et services. Une belle occasion à saisir! Unité Principale se libère le 30 Nov 2026

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Cul-de-sac
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 4,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 4,6 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 9,6 × 9,4 pi (Tuiles)
•Salon — 10,9 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 5,0 × 10,9 pi (Tuiles)
•Salle à manger — 8,7 × 8,0 pi (Tuiles)
•Cuisine — 8,4 × 10,8 pi (Tuiles)
•Cuisine — 10,8 × 8,5 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,9 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,0 × 8,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,3 × 8,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,10 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 6,8 × 8,10 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12,0 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 16,8 × 11,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9H 7A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zafZ1V0F20i7EdwZSDxcBg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 506 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Outaouais
Taxes municipales: 3 894 $/an (2026)
Taxes scolaires: 380 $/an (2026)
Inclusions: Fournaise, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse, sécheuse
Exclusions: **Piscine
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=27175845
Courtier inscripteur: Rees Jenna — (819) 962-2023