21 Place de la Proue

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 990 pi² (185 m²)
Terrain 4 541 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (627 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
276 $/pi², soit −31,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 37 de plus que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (536 700 $).
Score de quartier 48.8/10 · transport 65.7 · marche 13.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INTERGÉNÉRATIONNEL. Un véritable bijou! Situé dans un paisible cul-de-sac, ce magnifique semi-détaché avec garage offre un total de 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au ss), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son logis parental au sous-sol de type "walk-out" procure une flexibilité idéale pour accueillir la famille ou les invités. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée sans aucun voisin à l'arrière, dans un environnement paisible à deux pas d'un parc et à proximité du Parc-O-Bus des Allumettières. Un propriétaire seulement! Espace, confort, intimité et emplacement de choix : une occasion rare à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 421,90 m²
Superficie habitable: 184,85 m²
Dimensions du terrain: 55' 6" X 81' 10"
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, walk-out, 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 968 $ (2026)
Taxes scolaires: 372 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 393 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 5'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 9'7"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 5'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 11'0"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 13'1"	Bois
Boudoir	2e niveau	9'8" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 10'6"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	14'9" X 10'0"	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	11'11" X 14'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'10" X 9'9"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 5'10"	Couvre-sols souples