164 Rue Sommerhill

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
3 204 pi² (298 m²)
Terrain 6 338 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (1 078 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 000 $, 65 annonces).
281 $/pi², soit −26,7 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 1 de plus que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (1 007 700 $).
Score de quartier 57.4/10 · transport 31.1 · marche 26.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux Westparker agrandi à paliers multiples offrant une superficie habitable exceptionnelle au coeur de DDO! 4 chambres hors sol + 2 au sous-sol, 4 salles de bain et 1 salle d'eau. Ses grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle, tandis que la suite principale agrandie offre un espace impressionnant. Salle familiale au rez-de-jardin avec 2e cuisine, idéale pour une configuration intergénérationnelle. Ajoutez 2 places au garage, terrasse sur 3 niveaux, superbe configuration et énormément de potentiel, le tout sur une rue paisible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 588,80 m²
Superficie habitable: 3 204 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 97' 6"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante, Salle d
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe c
Taxes municipales: 7 054 $ (2026)
Taxes scolaires: 742 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 441 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 566 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 10'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'1" X 7'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19' X 13'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 22'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'11" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 13'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 15'7"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	6'5" X 2'5"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	8' X 9'6"	Céramique
Coin-repas	Rez-de-jardin	8' X 12'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	3'10" X 12'7"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	15'9" X 13'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-jardin	6'1" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'2" X 11'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'4" X 11'7"