149 Rue Roger-Pilon

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 248 pi² (209 m²)
Terrain 5 461 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (876 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
300 $/pi², soit −21,5 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 0 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (775 300 $).
Score de quartier 58.4/10 · transport 51.6 · marche 19.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à Westpark DDO! Maison à paliers multiples modèle Cresgrove 3+1 chambres et 3+1 CAC, 2+1 SDB. Salon, salle à manger et salle familiale séparés. Grand sous-sol à aménager selon vos goûts. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et de nombreux autres parcs. Proche de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, restaurants, boutiques, pharmacies, banques, transports en commun et plus. Rapport d'inspection avant-vente disponible. Consultez l'addenda pour plus d'informations.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 5 461 pi²
Superficie habitable: 2 247,50 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 91'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express M
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Semi-
Taxes municipales: 5 506 $ (2026)
Taxes scolaires: 566 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 380 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 394 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	2e niveau	5'0" X 5'6"	Céramique
Salon	2e niveau	11'8" X 17'6"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'6" X 12'6"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'1" X 12'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'8" X 13'10"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	5'3" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'2" X 14'1"	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 10'3"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	4'10" X 9'0"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13'7" X 15'11"	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol 1	13'10" X 17'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 12'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'7" X 6'9"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'2" X 5'7"	Céramique