169 Rue Fairview

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 707 pi² (159 m²)
Terrain 13 329 pi²
Construite en 1966

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28602023 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,3 % à notre estimation (818 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Dollard-Des-Ormeaux (médiane 688 000 $, 37 annonces).
539 $/pi², soit −7 % par rapport à la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (579 $/pi²).
En ligne depuis 42 jours, 12 de moins que la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (54 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (759 100 $).
Score de quartier 57.4/10 · transport 31.1 · marche 26.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 169 Fairview. Rare maison, style Jefferson avec garage double. Nichée sur un terrain de 1208 m² entièrement clôturé. Offrant un agencement en croix, un vaste séjour avec cheminée et parquet en chêne. SAM lumineuse et séparée avec une grande fenêtre. Cuisine spacieuse avec placards en mélamine et nombreux rangements, attenante à un coin repas avec porte-fenêtre donnant sur un grand balcon carrelé surplombant une piscine en béton fraîchement repeinte et clôturée. Buanderie séparée, accessible depuis la cuisine, menant au garage double. Le sous-sol,repeint,comprend une 2e cheminée, une salle de jeux, un bureau et un placard en cèdre L'étage supérieur comprend de belles chambres, deux salles de bain complètes et un parquet en chêne. La pompe de puisard du chauffe-eau électrique a été installée en mai 2026. La chaudière à gaz date de 2012. La climatisation est hors service. La salle de bains familiale comprend une douche séparée et une baignoire balnéo. Cette propriété a été inondée le 26 juin, comme la majeure partie de Dollard-DesOrmeaux. L'assurance a pris en charge les réparations du sous-sol. Un rapport d'inspection préalable à la mise en vente est disponible et sera joint à toute offre.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Aluminium, Pierre
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Creusée
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,5 × 11,6 pi (Bois)
•Coin repas — 11,0 × 15,5 pi (Céramique)
•Salon — 12,0 × 22,6 pi (Bois)
•Salle de lavage — 8,7 × 15,11 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 17,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,3 × 13,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,8 × 12,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,7 × 13,10 pi (Bois)
•Salle de jeux — 22,7 × 25,0 pi (Ardoise)
•Bureau à domicile — 10,4 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: H9A 1V5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MZYzH9WgSkW4JvvXHlyDwQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 145 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Coût d'énergie: 861 $/an
Taxes scolaires: 905 $/an (2026)
Autres taxes: 141 $/an (2026)
Taxes d'eau: 315 $/an (2026)
Taxes municipales: 8 113 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (sécheuse en mauvaise état)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=28602023
Courtier inscripteur: Shatilla Erik — (514) 949-3745