12159 Av. Eudore-Dubeau

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 750 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (927 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (804 300 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 86.5 · marche 37.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur une rue paisible au coeur de RDP, ce grand bungalow de style Méditerranéen vous offre fonctionnalité et confort. Parfaite pour une famille, cette maison vous offre 4 chambres au total et 2 salles de bains complètes. À l'étage vous trouverez une cuisine de bonne dimension avec une salle à manger séparée. Vous ne manquerez pas d'espace au rez de chaussée grâce à une 2è cuisine et une salle familiale très spacieuse avec une porte patio, à niveau du sol, qui vous mène à la cour arrière relaxante. Cette propriété est une bonne opportunité avec beaucoup de potentielle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 5 750 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 115'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopo
Taxes municipales: 5 214 $ (2026)
Taxes scolaires: 560 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 379 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 425 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12' X 15'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 17'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 11'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 15'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 12'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 9'10"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 6'	Céramique
Salle de jeux	Rez-de-jardin	27' X 19'	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	16' X 12'	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'2" X 12'6"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	12' X 7'2"	Céramique
Cave/Chambre froide	Rez-de-jardin	7' X 14'	Béton
Véranda	Rez-de-jardin	13' X 9'	Céramique