5 Rue de Ville-Marie

Gatineau (Saint-Rosaire), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
895 pi² (83 m²)
Terrain 5 701 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (430 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
447 $/pi², soit +14,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (395 400 $).
Score de quartier 70.9/10 · transport 50.8 · marche 57.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied situé dans un secteur recherché! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété clé en main a été entretenue avec soin. Portes et fenêtres remplacées en 2019, fournaise électrique et thermopompe en 2021, toiture en 2015 et panneau électrique en 2014. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, ses espaces lumineux et son sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et coin bar, parfait pour recevoir. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres. À 2 minutes de l'autoroute 50 et 15 minutes d'Ottawa. Une opportunité à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 529,60 m²
Superficie habitable: 895 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 95'
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Stucco
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 3 139 $ (2026)
Taxes scolaires: 261 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 225 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 170 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 5'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 9'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 8'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 7'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	33'8" X 18'0"
Bar	Sous-sol 1	8'5" X 6'5"
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 3'5"
Salle mécanique	Sous-sol 1	10'0" X 12'0"
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'4" X 12'2"