424 Rue de Pointe-Gatineau

Gatineau (Saint-Rosaire), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
880 pi² (82 m²)
Terrain 6 025 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (440 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
566 $/pi², soit +44,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 45 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (393 400 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 61.0 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située en plein coeur du centre-ville de Gatineau, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, autant pour y habiter que pour investir. Offrant un beau potentiel de conversion en deux logements, elle saura répondre à plusieurs projets. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Sa localisation stratégique vous place à proximité de tous les services, des transports, des commerces et des commodités. Une propriété polyvalente, idéale pour optimiser votre investissement ou réaliser votre projet immobilier au coeur de l'action.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 6 025 pi²
Superficie habitable: 880 pi²
Dimensions du terrain: 60' 6" X 99' 8"
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique, Canexel, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), espace de rangement (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 233 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 236 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 157 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 3'4"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	18'1" X 11'1"	Couvre-sols souples
Salle à manger	Sous-sol 1	17'10" X 11'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10' X 22'8"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 5'2"	Céramique
salle des machines	Sous-sol 1	5'1" X 7'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	2'11" X 5'8"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'8" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 13'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 9'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'4" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 9'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'11" X 9'8"	Parqueterie