372 Rue de Pointe-Gatineau

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 015 pi² (94 m²)
Terrain 64 583 pi²
Construite en 1965

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 13308193 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,4 % à notre estimation (526 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 647 500 $, 18 annonces).
640 $/pi², soit +88 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (341 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (59 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (443 700 $).
Grand terrain : 64 583 pi² (1.48 acre).
Score de quartier 68.0/10 · transport 57.9 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Gatineau. Triplex très bien situé dans le centre-ville de Gatineau avec accès facile à de nombreux services et à proximité d'Ottawa. Logement #1 de 3 chambres à coucher loué 1,700$/mois (1/07/2027), logement #2 de 1 chambre à coucher loué 800$/mois (1/11/2026), logement #3 garçonnière loué 1000$/mois (30/06/2027). Revenu annuel de 42,000$.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Salon — 11.8 X 15.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 9.10 X 16.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 9.11 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.8 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9.8 X 13.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 7.11 X 9.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 787 $
Taxes scolaires: 331 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Aire habitable: 1015 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses et 1 sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau en location.
Superficie du terrain: 6000 m²
Dimension de la façade du terrain: 60
Dimension de la profondeur du terrain: 100
Année de construction: 1965
Évaluation municipale (terrain): 235 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 200 $
Évaluation municipale (total): 443 700 $
Année d'évaluation: 2026
Revenus bruts potentiels: 42 000 $
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Stationnement extérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)