36 Rue De Ville Marie

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 553 pi²
Construite en 1964

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (460 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 580 000 $, 111 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 41 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (396 500 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 50.4 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette belle maison bi-génération située dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités (écoles primaires, école secondaire le carrefour, Cégep, hôpital de Gatineau, centre commercial les promenades, pharmacie, restaurants, cinéma, casino et à 5 min du centre-ville d'Ottawa). Offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et pensé pour accueillir toute la famille. La propriété, avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et ses nombreux espaces rénovés, saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de convivialité. Elle compte 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. La chambre des maîtres offre un véritable espace privé avec son walk-in ainsi que sa salle de bain attenante, créant un environnement confortable et intime. À l'intérieur de la résidence principale, vous apprécierez le magnifique plancher de bois franc chauffant , qui apporte à la fois élégance et confort à la maison. La cuisine, rénovée au goût du jour offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour préparer les repas en famille. Un coin repas, également rénové, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le logement du sous-sol propose deux chambres, offrant de nombreuses possibilités pour les enfants, les invités, un bureau ou encore une salle familiale, selon vos besoins. Dès l'extérieur, vous serez charmés par ses quatre côtés tout en brique ainsi que par la grande cour arrière clôturée, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le logement au sous-sol à son entrée indépendante. La cour arrière clôturée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une pergola, parfaite pour organiser des BBQ, partager un repas ou passer de belles soirées entre amis et en famille. Après une longue journée, profitez du spa pour vous détendre dans votre propre espace extérieur privé. Pour l'entreposage, la propriété dispose de deux remises, soit une grande et une de dimensions moyennes, permettant de ranger facilement vos outils, équipements et effets personnels. Le vaste espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 6 voitures et une roulotte, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires possédant plusieurs véhicules ou équipements.

Caractéristiques

•Style : Maison de ville
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 37.24x38.09 pi (11.35x11.61 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1964
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Maison de ville
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 37.24x38.09 pi (11.35x11.61 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1964
Nombre de stationnement extérieur: 6
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Bienvenue dans cette belle maison bi-génération située dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités (écoles primaires, école secondaire le carrefour, Cégep, hôpital de Gatineau, centre commercial les promenades, pharmacie, restaurants, cinéma, casino et à 5 min du centre-ville d'Ottawa). Offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et pensé pour accueillir toute la famille. La propriété, avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et ses nombreux espaces rénovés, saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de convivialité. Elle compte 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. La chambre des maîtres offre un véritable espace privé avec son walk-in ainsi que sa salle de bain attenante, créant un environnement confortable et intime. À l'intérieur de la résidence principale, vous apprécierez le magnifique plancher de bois franc chauffant , qui apporte à la fois élégance et confort à la maison. La cuisine, rénovée au goût du jour offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour préparer les repas en famille. Un coin repas, également rénové, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le logement du sous-sol propose deux chambres, offrant de nombreuses possibilités pour les enfants, les invités, un bureau ou encore une salle familiale, selon vos besoins. Dès l'extérieur, vous serez charmés par ses quatre côtés tout en brique ainsi que par la grande cour arrière clôturée, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le logement au sous-sol à son entrée indépendante. La cour arrière clôturée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une pergola, parfaite pour organiser des BBQ, partager un repas ou passer de belles soirées entre amis et en famille. Après une longue journée, profitez du spa pour vous détendre dans votre propre espace extérieur privé. Pour l'entreposage, la propriété dispose de deux remises, soit une grande et une de dimensions moyennes, permettant de ranger facilement vos outils, équipements et effets personnels. Le vaste espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 6 voitures et une roulotte, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires possédant plusieurs véhicules ou équipements.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er étage	3' 6" x 6' 12" (1,07 m x 2,13 m)	Céramique
Hall	1er étage	14' x 2' 12" (4,27 m x 0,91 m)	Bois franc
Salon	1er étage	100' x 100' (30,48 m x 30,48 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	14' 12" x 10' 7" (4,57 m x 3,23 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' 4" x 10' 12" (1,63 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	10' x 8' 12" (3,05 m x 2,74 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	8' 12" x 18' 4" (2,74 m x 5,59 m)	Tuile flottante
Salle à manger	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Entrée de l'appartement	1er étage	2' 12" x 14' (0,91 m x 4,27 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Sous-sol	16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisinette	Sous-sol	9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	10' 12" x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' x 9' 11" (1,83 m x 3,01 m)	Vinyle
Chambre électrique	Sous-sol	7' 6" x 12' 12" (2,29 m x 3,96 m)	Béton