131 Rue du Carcajou

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 1 915 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (520 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
281 $/pi², soit −27,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (499 000 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 68.1 · marche 36.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré dans le secteur très recherché du Jardins Lavigne à Aylmer! Cette superbe maison en rangée construite en 2017 offre près de 1 600 pi² d'espace habitable alliant confort, style et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Les espaces de vie lumineux et bien aménagés créent un environnement idéal pour la vie de famille. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes de la Marina d'Aylmer. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 177,90 m²
Superficie habitable: 1 600 pi²
Dimensions du terrain: 97' 3" X 19' 8"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), C
Taxes municipales: 3 782 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 112 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 386 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'0"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'9" X 6'1"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	12'7" X 9'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 9'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'7" X 12'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'9" X 4'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'8" X 7'2"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	21'4" X 19'0"	Béton