7600 Rue Suzanne-Giroux app. 101

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 069 pi² (99 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,8 % à notre estimation (474 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
373 $/pi², soit −38 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (360 900 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 61.6 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo en coin, lumineux et impeccablement entretenu, situé au coeur de RDP! Offrant de superbes planchers de bois franc, des fenêtres remplacées et une généreuse fenestration, cette unité spacieuse saura vous séduire. Idéalement situé près des parcs, écoles, transports en commun et de tous les services. Présentement loué, il représente une excellente opportunité autant pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat que pour un futur propriétaire occupant. Une propriété abordable à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 1 069 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École p
Taxes municipales: 2 340 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois