1 / 29899 900 $
À vendreEstimation −29,6 % vs prix12244 Rue Adrien-Hébert
Montréal / Rivière-des-Prairies, Montréal
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 326 pi²
- Construite en 1994
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42 % à notre estimation (633 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (588 500 $).
- Score de quartier 66.3/10 · transport 43.7 · marche 56.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique maison en rangée de coin, offrant une superficie habitable supérieure aux autres unités, avec près de 1600 pieds carrés répartis sur deux étages. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez également d'un
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
- •Nombre de chambres : 4
- •Superficie du terrain : 28.85 x 7.49 mètres
- •Adresse : 12244 Rue Adrien-Hébert
- •Année : 1994
- •Type de bâtiment : En rangée
- •Dimension du terrain : 7,49 x 28,85 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 6,1 x 12,2 mètres
- •Nombre de chambres : 4 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Piscine : Oui
- •Foyer : Oui
- •Thermopompe : Oui
- •Évaluation du bâtiment : 372 500 $
- •Évaluation du terrain : 216 000 $
- •Évaluation totale : 588 500 $
- •Taxes annuelles : 3 161 $
- •Année évaluation : 2025
- •Largeur du bâtiment : 6,1 mètres
- •Largeur du terrain : 7,49 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,2 mètres
- •Profondeur du terrain : 28,85 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 371,7 mètres carrés
- •Notes occupation : 35 jours
- •Nombre de pièces : 11
- •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 4,2 / Céramique
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 11,6 / Bois
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,5 x 11,11 / Céramique
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 11,11 / Céramique
- •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 5,1 / Céramique
- •Chambre principale : 2ème étage / 15,1 x 11,1 / Bois
- •Salle de bain : 2ème étage / 9,3 x 7,1 / Céramique
- •Chambre : 2ème étage / 15,7 x 8,6 / Bois
- •Salle familiale : Sous-sol / 19,2 x 17,1 / Autre
- •Rangement : Sous-sol / 8,4 x 6,9 / Autre
- •Autres (A) : 1 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 3 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 351 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-05
- Adresse
- 12244 Rue Adrien-Hébert
- Année
- 1994
- Type de propriété
- Maison à étages (cottage)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimension du terrain
- 7,49 x 28,85 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 6,1 x 12,2 mètres
- Nombre de chambres
- 4 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Piscine
- Oui
- Foyer
- Oui
- Thermopompe
- Oui
- Évaluation du bâtiment
- 372 500 $
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation totale
- 588 500 $
- Taxes annuelles
- 3 161 $
- Année évaluation
- 2025
- Largeur du bâtiment
- 6,1 mètres
- Largeur du terrain
- 7,49 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,2 mètres
- Profondeur du terrain
- 28,85 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 371,7 mètres carrés
- Notes occupation
- 35 jours
- Nombre de pièces
- 11
- Hall d'entrée
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 4,2 / Céramique
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 11,6 / Bois
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,5 x 11,11 / Céramique
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 11,11 / Céramique
- Salle d'eau
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 5,1 / Céramique
- Chambre principale
- 2ème étage / 15,1 x 11,1 / Bois
- Salle de bain
- 2ème étage / 9,3 x 7,1 / Céramique
- Chambre
- 2ème étage / 15,7 x 8,6 / Bois
- Salle familiale
- Sous-sol / 19,2 x 17,1 / Autre
- Rangement
- Sous-sol / 8,4 x 6,9 / Autre
- Autres (A)
- 1 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 3 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 351 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
À proximité
47 photosÀ vendre
6 photosÀ vendre
16 photosÀ vendre980 000 $
−7,7 % vs prixRiviere Des Prairies, Montréal
Maison · 4 ch. · 2 sdb · 2 537 pi²
6 photosÀ vendre
19 photosÀ vendre
5 photosÀ vendre