7601 Rue André-Arnoux app. 302

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 088 pi² (101 m²)
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (479 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
391 $/pi², soit −35,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (385 100 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 75.1 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux et spacieux situé au dernier étage offrant des plafonds cathédrale, une cuisine ouverte avec armoires en bois et comptoirs en quartz donnant sur la salle à manger et le salon pour des moments conviviaux sans effort, 2 chambres spacieuses avec dressings pour lui et pour elle, grande salle de bain, buanderie séparée, 2 balcons privés et rangement intérieur. Vous êtes littéralement à deux pas des supermarchés, Canadian Tire, écoles et parcs, et à quelques minutes des autoroutes 25/40. Ce condo à prix compétitif vous attend. Bienvenue chez vous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie habitable: 1 088 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de range
Taxes municipales: 2 539 $ (2026)
Taxes scolaires: 263 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	19'5" X 17'9"	Tuiles
Salle à manger	3e niveau	9'7" X 9'5"	Tuiles
Cuisine	3e niveau	8'10" X 9'10"	Tuiles
Salle de bains	3e niveau	10'7" X 8'5"	Tuiles
Salle de lavage	3e niveau	8'3" X 5'4"	Tuiles
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'6" X 11'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	3e niveau	11'2" X 9'6"	Parqueterie