7001 Av. Stuart

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 35 pi²
Construite en 2010

Source : vendirect · Vendirect · n° 20457521 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15 % à notre estimation (704 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (464 100 $).
Score de quartier 87.0/10 · transport 85.2 · marche 91.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché. Aire de vie à concept ouvert, planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoir de granit, finitions de qualité et belle luminosité naturelle. Comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Frais de copropriété de seulement 99 $/mois. À quelques minutes du métro, de la gare, des parcs, écoles, commerces et de tous les services. Occupation rapide possible. * Condo très bien entretenu, prêt à emménager * Aire ouverte lumineuse * Planchers de bois franc * Cuisine moderne avec comptoir de granit et armoires de qualité * Chambres spacieuses avec beaucoup de rangement * Climatiseur mural * Échangeur d'air * Thermostats électroniques * Salle de bain moderne * Balcon privé * 1 garage intérieur * 1 espace de rangement * Frais de copropriété exceptionnellement bas : seulement 99 $/mois * À seulement 3 minutes du métro * Environ 10 minutes de la gare de train * À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services * Occupation rapide disponible

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Garage : Attaché, Chauffé
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Université
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9,5 × 10,0 pi (Céramique)
•Coin repas — 10,0 × 9,0 pi (Bois)
•Salon — 11,7 × 13,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,6 × 12,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,8 × 10,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,5 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,2 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,0 × 6,2 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 12,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3N 2P9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SrmsojuqlUmu255DEiHX0g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 498 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 1 188 $/an
Taxes scolaires: 650 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 143 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20457521
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988