Rue Laurier

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Terrain
4 496 pi² (418 m²)
Terrain 4 496 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,3 % à notre estimation (472 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
51 $/pi², soit +414,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Sherbrooke (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.83 × la valeur au rôle (81 200 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 91.7 · marche 77.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique opportunité d'affaires! Terrain de 4 496 pi² prêt à accueillir VOTRE projet de construction. Idéal pour investisseurs, son zonage résidentiel permet jusqu'à 8 logements ainsi que des maisons de chambres. Situé dans le secteur recherché du Mont Bellevue, à proximité de l'Université, du cégep, des transports en commun, épiceries et tous les services. Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel locatif! FAITES VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !!