8605 Av. Champagneur

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 3 160 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (1 990 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (1 207 500 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 87.9 · marche 95.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce 8plex bien entretenu idéalement situé au coeur de Parc-extension. La propriété se compose de 4 1/2 unités spacieuses et est occupée par des locataires stables qui paient chacun leurs propres services publics. Offrant une base de location solide avec de la place pour l'optimisation, cette propriété présente une excellente opportunité pour les futurs acheteurs de maximiser son potentiel de location et de débloquer une valeur supplémentaire au fil du temps.