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À vendreEstimation −11,7 % vs prix1233 - 1235 Rue du Conseil
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 10 054 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,2 % à notre estimation (424 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (351 900 $).
- Score de quartier 77.3/10 · transport 74.2 · marche 53.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex offrant plusieurs possibilités : propriétaire occupant, bi-génération ou usage mixte. Logement principal 5 ½ avec accès à une grande cour aménagée, patio, clôture et haie de cèdre. Sous-sol 4 ½ avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain rénovées. Stationnement pour 6 à 7 véhicules, 2 remises et abri d'auto avec potentiel de garage. Emplacement pratique près de tous les services. Possibilité de reconnecter les unités.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 10 054 pi²
- Dimensions du terrain
- 133' X 76' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Stucco
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), Sous-sol (AU)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 072 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 226 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 205 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 146 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'3" | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'9" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'11" | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'9" | Vinyle |
| Salon | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" | Plancher flottant |
| Rangement/Atelier | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'4" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'1" | Plancher flottant |
