1331 Rue Elzéar

Gatineau (Nord de l'autoroute 50), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 463 pi² (136 m²)
Terrain 10 126 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (657 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
410 $/pi², soit +4,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (569 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété nichée dans un secteur prisé, offrant une élégance intemporelle et un cadre de vie exceptionnel. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces de vie raffinés, incluant un salon avec foyer, une cuisine gastronomique aux finitions élégantes et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Les chambres, généreuses, assurent confort et intimité. À l'arrière, la cour soigneusement aménagée avec gazebo et piscine évoque un véritable oasis. Garage double et à proximité à des services. Simplement un endroit où l'on se sent chez soi!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 940,70 m²
Superficie habitable: 135,92 m²
Dimensions du terrain: 75' X 135'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé,
Taxes municipales: 4 531 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 194 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 4'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 14'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 12'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'6" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'1" X 11'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'8" X 7'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'9" X 12'1"	Époxy
Salle familiale	Sous-sol 1	14'8" X 16'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 17'7"	Céramique
Salle de fournaise	Sous-sol 1	8'0" X 8'1"	Béton