1266 Rue d'Alma

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 700 pi² (158 m²)
Terrain 9 843 pi²
Construite en 2011

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 17307573 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (735 000 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 149 annonces).
412 $/pi², soit +4,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (395 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 48 j à Gatineau (Gatineau)).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (648 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La maison familiale par excellence! Ce plain-pied offre 5 chambres et de superbes planchers de bois franc. Profitez d'une cour intime sur un vaste terrain de près de 10 000 pi² avec balcon neuf (2025) et piscine hors terre avec toile et thermopompe neuves (2025). Garage double et système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale. Raccordée à tous les services municipaux, elle se situe à 2 min de l'A-50, 20 min du centre-ville d'Ottawa et près de toutes les commodités. Un véritable clé en main à ne pas manquer! * Superbe cour arrière privée avec grande remise * Toile de piscine, chauffe-piscine et grand balcon neufs (2025) * Système à air central * 5 chambres à coucher de bonnes dimensions * Cuisine avec grand îlot central * Très grand garage entièrement aménagé * Vaste salle de jeux au sous-sol

Caractéristiques

•Proximité : Autoroute
•Hall d'entrée/Vestibule — 10.8 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16 X 17 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 15.11 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 11.7 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.11 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.2 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15.1 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4.10 X 5.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 10 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.5 X 9.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.6 X 9.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Autre — 12.1 X 13.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle familiale — 30.3 X 16.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.6 X 10.5 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Autoroute
Taxes municipales: 5 119 $
Taxes scolaires: 492 $
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1700 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Stores, accessoires, accessoires à piscine, système de son et projecteur cinéma maison incluant la toile, lave-vaisselle
Dimension de la façade du bâtiment: 16.76 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.9 mètres
Superficie du terrain: 914.4 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 45.72 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 20 mètres
Année de construction: 2011
Évaluation municipale (terrain): 194 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 454 300 $
Évaluation municipale (total): 648 600 $
Année d'évaluation: 2022
Allée: Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Chauffée, Hors terre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat