3971 - 3975 Rue Hochelaga

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 107 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,2 % à notre estimation (739 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (720 500 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 96.7 · marche 83.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous êtes un investisseur ? Vous voulez être un propriétaire occupant avec des bons revenus ? À Montréal, voici un Triplex semi-commercial tout près du Stade Olympique et ses activités. Également tout près d'un Cégep, du Jardin Botanique, d'un Hôpital, des transports en commun et vous serez également à proximité d'une belle vie de quartier et ses restaurants ! À quand votre visite ?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 2 107 pi²
Dimensions du terrain: 22' X 94' irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun
Taxes municipales: 9 526 $ (2026)
Taxes scolaires: 516 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 534 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	14'11" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 15'5"	Bois
Salon	2e niveau	13'3" X 10'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'11" X 15'11"	Bois
Bureau	2e niveau	10'10" X 9'0"	Bois
Cuisine	3e niveau	15'6" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	9'7" X 13'11"	Bois
Salle à manger	3e niveau	13'9" X 10'9"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'10" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9'6" X 11'3"	Bois
Salon	3e niveau	9'6" X 15'9"	Bois
Bureau	3e niveau	8'6" X 10'10"	Bois