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À vendreEstimation +7,6 % vs prix349 Rue Brassard
Magog, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 7 872 pi²
- Construite en 1939
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (375 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- 3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (282 700 $).
- Score de quartier 76.7/10 · marche 55.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette remarquable propriété de style victorien, située dans le secteur des Tisserands à Magog. Alliant élégance intemporelle et cachet d'origine préservé, cette demeure offre un cadre de vie familial de qualité, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Ses pièces architecturales au rez-de-chaussée ainsi que sa majestueuse galerie couverte, surmontée d'une tourelle se déployant sur deux façades, en font un véritable coup de coeur au charme incontestable.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1939
- Superficie du terrain
- 731,30 m²
- Dimensions du terrain
- 81' 5" X 83' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Laveuse, sécheuse (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Système d'alarme
- Taxes municipales
- 2 225 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 168 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 81 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 201 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'7" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'2" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'2" X 13'11" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 15'8" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'8" X 8'2" | Vinyle |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'0" X 5'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'5" X 25'3" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'6" | Tapis |
