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À vendreEstimation +42,8 % vs prix · faible confiance374 Rue St-Patrice E.
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 1 669 pi²
- Construite en 1951
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 30 % à notre estimation (249 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (121 200 $).
- Score de quartier 67.9/10 · marche 48.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble résidentiel et unifamilial érigé sur un terrain à l'arrière d'un autre terrain, opéré comme un Duplex par le vendeur. Des revenus actuels de 22 740 $ (ensemble) vous attendent ou un projet de rénovation et d'habitation personnel et familiale. Ne manquez pas de consulter aussi la fiche du 366 ST-Patrice (No Centris-19845712), vendu ensemble.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1951
- Superficie du terrain
- 155,10 m²
- Dimensions du terrain
- 36' 10" X 50' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Guillotine
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
- Taxes municipales
- 1 399 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 67 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 20 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 101 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
