3510 - 3514 Rue Didier

Laval (Est), Laval

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 977 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (999 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 47 j à Laval).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (861 100 $).
Score de quartier 79.6/10 · transport 65.9 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un immeuble à revenus avec les avantages d'une maison! Situé sur un coin de rue à Fabreville, ce quadruplex détaché propose un spacieux 7½ de trois chambres, actuellement occupé par le propriétaire, ainsi que trois 3½ loués. Garage intégré, neuf stationnements extérieurs, terrain clôturé et véranda complètent l'ensemble. Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, dont les portes et fenêtres, les chauffe-eau et des rénovations intérieures. Une propriété à découvrir pour votre projet d'investissement ou pour combiner habitation et revenus locatifs. Occupation à convenir selon les baux.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 5 977 pi²
Dimensions du terrain: 56' X 98'
Stationnement (total): Allée (9), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirate
Taxes municipales: 5 991 $ (2025)
Taxes scolaires: 573 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 278 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 582 700 $
Évaluation municipale (année): 2026