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À vendreEstimation −11,5 % vs prix539 Rue Hugues
Laval (Fabreville), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 1 725 pi² (160 m²)
- Terrain 8 000 pi²
- Construite en 1960
Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13020729 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (839 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 550 $/pi², soit +13 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 26 jours, 21 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (691 100 $).
- Score de quartier 77.7/10 · transport 51.2 · marche 75.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et transports. Fenêtres remplacées en 2024 et conversion du chauffage au mazout vers une thermopompe électrique en 2025. Possibilité de convertir en duplex ou triplex, sous réserve de l'approbation de la Ville. Vendeur motivé, une visite s'impose!
Caractéristiques
- •Stationnement
- •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
- •Approvisionnement en eau : Municipalité
- •Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
- •Fondation : Béton coulé
- •Garage : Attaché, Double largeur ou plus
- •Revêtements : Aluminium
- •Piscine : Autre, Creusée
- •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- •Sous-sol : Totalement aménagé
- •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- •Système d'égouts : Municipal
- •Type de fenêtre : Coulissante
- •Zonage : Résidentiel
- •Salle familiale — 14,10 × 21,0 pi
- •Chambre à coucher — 8,0 × 9,0 pi
- •Salle de bains — 7,0 × 5,0 pi (Céramique)
- •Bureau à domicile — 7,0 × 12,0 pi
- •Chambre à coucher principale — 13,11 × 22,10 pi
- •Salle de bains — 7,11 × 11,11 pi (Céramique)
- •Chambre à coucher — 8,0 × 7,1 pi
- •Cuisine — 10,6 × 24,0 pi (Céramique)
- •Autre — 21,0 × 21,0 pi
- •Salle familiale — 21,0 × 24,0 pi
Détails pratiques
- postal code
- H7P 3K7
- cover thumb
- https://blob.source.immo/pic/lis-WVHQg8ikBkyQy75cDGtfbw-v2-sm.jpg
- Évaluation municipale
- 691 100 $ (2026)
- Nombre de pièces
- 6
- region
- Laval
- Taxes municipales
- 4 380 $/an (2026)
- Taxes scolaires
- 476 $/an (2026)
- Inclusions
- luminaires, Électroménagers de cuisine
- Exclusions
- Tous les effets personnels
- listing origin url
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=13020729
- Courtier inscripteur
- Samayoa Wendy — (514) 830-6072
