11 Rue Beauséjour

Gatineau (Carrefour et Centre ville), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
983 pi² (91 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,2 % à notre estimation (453 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
509 $/pi², soit +30,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 29 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (372 400 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 84.1 · marche 88.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale détachée impeccablement entretenue et rénovée, sur une rue tranquille du secteur Gatineau. La cuisine refaite avec grand îlot, dosseret de mosaïque et électroménagers en acier inoxydable s'ouvre sur la salle à manger et le salon en bois franc, baignés de lumière. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. À l'arrière : immense terrasse en bois avec section couverte, gazebo, spa et remise 10 x 16 sur un terrain clôturé de 5 000 pi². Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 983 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle Mécanique (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 068 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 162 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'5" X 6'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 14'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 8'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24'6" X 14'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	28' X 11'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'6" X 5'7"	Plancher flottant