505 Boul. de la Gappe 204

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
915 pi² (85 m²)
Construite en 2005

Source : cio ag outaouais · M Immobilier · n° 27972521 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (378 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
366 $/pi², soit +21,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 4 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (297 500 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 83.5 · marche 90.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo Fraichement peinturé de deux chambres situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur de choix à proximité des Promenades de Gatineau, de nombreux restaurants, commerces, écoles, parcs ainsi que de l'hôpital de Gatineau.Il ne reste qu'à placer les meubles! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec garde-robe. La cuisine fonctionnelle propose un généreux espace de rangement et s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie principale. Celle-ci comprend une salle à manger conviviale et un salon lumineux bordé de grandes portes-patio menant au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'unité offre deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec penderie walk-in. La salle de bain est bien aménagée avec une douche vitrée en coin, un bain podium ainsi qu'un meuble lavabo avec rangement. À cela s'ajoutent un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement privé. L'immeuble met également à la disposition des résidents une salle d'entraînement, une aire commune avec tables, chaises et cuisinette, un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un garage intérieur avec lavabo. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un milieu de vie pratique, confortable et bien situé!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 15.11 X 8.5 p, 2e niveau (Céramique)
•Salon — 13.10 X 14.7 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11 X 14.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.9 X 10.7 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.3 X 8.1 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 535 $
Taxes scolaires: 196 $
Frais de copropriété: 5 244 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 85 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: lave- vaisselle , climatiseur , eau chaude incluse dans les frais, stationnement extérieure,
Année de construction: 2005
Évaluation municipale (terrain): 35 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 248 600 $
Évaluation municipale (total): 284 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Nombre d'étages: 6
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Particularités: Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Salle d'entraînement
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement