1 / 33469 800 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation26 Rue Sylvain
Gatineau (Carrefour et Centre ville), Outaouais
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 985 pi² (92 m²)
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (451 200 $), écart +4,1 %.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
- 477 $/pi², soit +22,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
- En ligne depuis 41 jours, 4 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (350 400 $).
- Score de quartier 88.6/10 · transport 71.4 · marche 89.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une propriété où confort et proximité se rencontrent! Découvrez cette belle propriété de plain-pied au coeur de Gatineau, offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, et 2 salles de bain complètes. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2024. Le sous-sol a également été entièrement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et transports. À seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre espace, confort et commodité. Une belle opportunité à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 4 999,83 pi²
- Superficie habitable
- 985 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Les Promenades Gatineau, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Semi-meublé
- Taxes municipales
- 2 786 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 193 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 209 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 140 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'2" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 12'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'7" X 9'4" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'1" | Céramique |
