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À vendreEstimation −17,4 % vs prix575 Rue John O Donigan
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 625 pi² (244 m²)
- Terrain 59 705 pi²
- Construite en 2008
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21 % à notre estimation (949 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- 438 $/pi², soit +3,3 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (807 500 $).
- Grand terrain : 59 705 pi² (1.37 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC POTENTIEL D'APPARTEMENT (JUSQU'À 90 M²) possibilité d'aménager un appartement de 90 mètres carrés (bi-génération ou logement locatif). (L'acheteur devra vérifier auprès de la ville les règlements, approbations et normes applicables.) * Construction de qualité supérieure (2008). * Revêtement extérieur 100% en pierre * Terrain boisé 59 705 pieds carrés. *Intérieur chaleureux et lumineux avec plafonds de 9 pied. *Plafond cathédrale au salon et à la salle à manger.* 2 Poêles au bois. * Système de géothermie. * * Certifié Novoclimat. Grand garage double. *** Environnement boisé dans un cadre naturel exceptionnel. ***
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2008
- Superficie du terrain
- 59 705 pi²
- Superficie habitable
- 2 625 pi²
- Dimensions du terrain
- 188' X 318' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (15)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité, Géothermie
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de mo
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
- Taxes municipales
- 6 047 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 561 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 162 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 644 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 16'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20'9" X 18'3" | Bois |
| walk-in attenant | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'10" | Bois |
| salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'0" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'7" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'10" | Céramique |
