9935 Boul. St-Michel app. 1

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
921 pi² (86 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25 % à notre estimation (451 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
368 $/pi², soit −38,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (325 000 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 83.0 · marche 67.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo clé en main, lumineux et soigneusement entretenu, offrant une très bonne superficie, situé dans un de secteurs très recherché Grâce à son orientation ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. De plus, il bénéficie d'un emplacement privilégié, directement en face du parc des Hirondelles, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un emplacement de choix À proximité de tous les services essentiels : Transports en commun Commerces et épiceries Écoles, cégep et garderies Grands axes routiers Accès rapide aux autoroutes. Très belle propriété pour habiter ou pour invest.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 921 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Tr
Taxes municipales: 2 085 $ (2025)
Taxes scolaires: 197 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 46 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 278 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	12'5" X 12'5"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'5" X 7'0"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	12'0" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	15'5" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'2" X 10'0"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'0" X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'0" X 4'0"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	88'0" X 3'7"	Céramique