9985 Av. de Belleville app. 108

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 014 pi² (94 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (510 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
443 $/pi², soit −26,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (371 000 $).
Score de quartier 77.7/10 · transport 78.5 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo sur 2 niveaux (le rez-de-chaussée et le sous-sol) offrant 3 chambres fermées et un accès direct à un garage semi-privé. Lumineuse et bien aménagée, cette unité propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine avec comptoir en marbre, la salle à manger et le salon. Située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, elle se trouve à distance de marche des épiceries, pharmacies, écoles, parcs et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques. Une cour sécurisée avec aire de jeux pour enfants complète parfaitement cet environnement idéal pour les familles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 94,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Balcon privé, C
Taxes municipales: 2 615 $ (2026)
Taxes scolaires: 259 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 43 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 355 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 8'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'4" X 11'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 7'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'6" X 6'4"	Céramique