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À vendreEstimation −27,8 % vs prix · faible confiance9885 - 9889 Av. Larose
Montréal (Ahuntsic Est), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 2 915 pi²
- Construite en 1961
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 38,5 % à notre estimation (1 046 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 85 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (998 000 $).
- Score de quartier 82.2/10 · transport 84.1 · marche 78.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique triplex entièrement rénové, des fondations au toit, au cours des 15 dernières années, et dont l'extérieur a été entièrement refait il y a 3 ans. 3 CAC avec bois franc renforcé, grand hall avec belle ceramique en pierre, superbe cuisine en bois, comptoir en granit, grande SAM, grande SDB neuve. Sous-sol aménagé, planchers en parquet, cinéma maison intégré, deuxième cuisine, coin repas, SDB avec spa, SDL, entrée indépendante, 2 sortie. Garage double. Face au parc des Hirondelles, le transports, à quelques pas de la Promenade Fleury, des commerces, des restaurants, de deux écoles primaires et de écoles secondaire. A QUI LA CHANCE!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1961
- Superficie du terrain
- 2 915 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 5 600 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 400 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 270 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 727 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 23'0" X 7'4" | Marbre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'9" | Marbre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'0" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'0" X 20'4" | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'0" | Céramique |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'0" | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'0" | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'8" X 11'5" | Céramique |
