1 / 501 195 000 $
À vendreEstimation −11,5 % vs prix · faible confiance6705 Rue Garnier
Montréal (La Petite-Patrie), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 2 040 pi²
- Construite en 1920
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (1 058 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 57 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (630 200 $).
- Score de quartier 94.4/10 · transport 91.2 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au RDC : pièce polyvalente (bureau ou chambre), aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, puits de lumière, salle de bain et porte patio donnant sur une cour gazonnée avec stat. Au sous-sol : 3 CAC, salle de bain, salle familiale et cour anglaise offrant la possibilité d'un petit cocon intime. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Rosemont, à proximité des commerces, cafés, parcs et écoles, avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Un quartier familial en plein essor, prisé pour son cachet, sa vie de quartier animée et sa proximité du centre-ville. Une occasion à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1920
- Superficie du terrain
- 189,50 m²
- Dimensions du terrain
- 24' X 85'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Allée
- Avec prise extérieure, Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
- Taxes municipales
- 4 103 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 540 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 379 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 521 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4' X 5'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 15'0" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'3" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'2" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'1" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 12'6" | Céramique |
