6801 - 6803 Rue Marquette

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 786 pi² (166 m²)
Terrain 2 081 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,8 % à notre estimation (1 138 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
587 $/pi², soit +6,6 % par rapport à la médiane à Montréal (551 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (863 900 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau triplex situé à pied du métro et de toutes les commodités du secteur. Bâtisse très bien entretenu au fil des ans avec de nouveaux balcon avant, terrasses arrières, toit refait en 2022, portes et fenêtres. à l'intérieur vous avez 2 chambre de bonnes dimensions, une cuisine et une sdb refaite au complet il y a quelques années.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 2 080,66 pi²
Superficie habitable: 1 786 pi²
Dimensions du terrain: 25' 2" X 83' irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 228 $ (2026)
Taxes scolaires: 607 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 386 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 477 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'8" X 4'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 11'3"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'5" X 10'	Plancher flottant