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1 149 999 $

À vendreEstimation −6,4 % vs prix

City of Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (1 076 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (615 100 $).
Score de quartier 93.5/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique Triplex au coeur de Rosemont - une opportunité pour propriétaire occupant ou entrepreneur ! Immeuble bien situé comprenant 3 logements répartis sur des étages séparés, chacun offrant un spacieux 4 1/2 avec 2 chambres et 1 salle de bain . Un des logements est disponible immédiatement, une excellente occasion pour le propriétaire occupant ou pour optimiser le potentiel de l'immeuble selon vos besoins. L'immeuble offre également un grand stationnement en asphalte pouvant accueillir plusieurs voitures, un avantage très rare dans le secteur. Des balcons viennent compléter l'espace extérieur, en plus d'un potentiel intéressant d'agrandissement pour de futurs projets ou optimisations. Emplacement de choix dans un secteur recherché, à proximité de tout : marchés, cafés, parcs, écoles, transports en commun, station de métro. Vous profiterez d'un secteur dynamique et pratique. Une belle opportunité dans un quartier en forte demande, parfaite pour habiter ou investir à Montréal. Points forts : Triplex avec étages séparés Logements 4 ½ lumineux et fonctionnels 2 chambres par unité 1 logement disponible immédiatement Plancher en béton, couvert de céramique Grand stationnement asphalté Balcons Possibilité d'agrandissement À proximité des services, transports et espaces verts Secteur recherché de Rosemont Toit refait complètement en 2019 Une visite vous convaincra ! --- Automatic translation Magnificent Triplex in the heart of Rosemont - an opportunity for homeowner or entrepreneur! Well located building comprising 3 units spread over separate floors, each offering a spacious 4 1/2 with 2 bedrooms and 1 bathroom . One of the units is available immediately, an excellent opportunity for the occupying owner or to optimize the potential of the building according to your needs. The building also offers a large asphalt parking lot that can accommodate several cars, a very rare advantage in the sector. Balconies complete the outdoor space, in addition to an interesting potential for expansion for future projects or optimizations . Prime location in a sought after area, close to everything : markets, cafes, parks, schools, public transport, metro station. You will benefit from a dynamic and practical sector. A great opportunity in a neighborhood in high demand, perfect for living or investing in Montreal. Strengths: Triplex with separate floors Bright and functional 4 ½ homes 2 rooms per unit 1 unit available immediately Concrete floor, covered with ceramic Large asphalt parking lot Balconies Possibility of expansion Close to services, transport and green spaces Popular area of Rosemont Roof completely redone in 2019 A visit will convince you!