5221 - 5223 Rue Bélanger

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 309 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 80,6 % à notre estimation (968 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.08 × la valeur au rôle (840 300 $).
Score de quartier 95.2/10 · transport 97.2 · marche 92.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe 8-Plex résidentiel et commercial au coeur de Nouveau-Rosemont,sur la rue Bélanger. La propriété comprend 6 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux. Située entre l'Institut de cardiologie de Montréal et l'Hôpital Santa Cabrini, à proximité des services, des transports en commun, des axes routiers et de la future station de métro sur Jean-Talon. La majorité des logements ont été rénovés et sont occupés par d'excellents locataires, sélectionnés à la suite d'un processus rigoureux de vérification locative. Les espaces commerciaux offrent un potentiel de conversion en unités résidentielles, sous réserve de l'approbation de la Ville.