4916 Rue Bélanger

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
876 pi² (81 m²)
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (431 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
411 $/pi², soit −31,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (305 000 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 97.8 · marche 87.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Frais de condo bas, stationnement et une superficie généreuse de 81,4 m², à quelques pas du futur prolongement de la ligne bleue du métro (station Viau). Bienvenue au 4916 rue Bélanger. Ce condo d'une chambre bien entretenu offre des aires de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et dosseret, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre. Chambre de bonnes dimensions et disposition pratique. Situé près de l'Institut de cardiologie de Montréal, avec accès rapide aux autobus, à l'autoroute 40, aux parcs, écoles, commerces et services. Idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou professionnels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie habitable: 81,40 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 664 $ (2026)
Taxes scolaires: 176 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 56 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 233 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Foyer	Sous-sol 1	6'7" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	13'8" X 11'0"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'9" X 10'6"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	18'6" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 10'1"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	10'1" X 8'11"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'8" X 3'1"	Plancher flottant
Salle mécanique / rangement	Sous-sol 1	11'0" X 7'5"	Plancher flottant