7275 Rue d'Abancourt app. 803

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
746 pi² (69 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (558 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
602 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (515 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 85.5/10 · transport 89.0 · marche 90.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7275 d'Abancourt, unité 803, au 8e et dernier étage avec vue dégagée sur la ville et luminosité exceptionnelle. Aire ouverte cuisine-salle à manger-salon, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et balcon privé. 2 chambres polyvalentes et salle de bain avec douche indépendante, baignoire autoportante et vanité double. Toit-terrasse, ascenseur, stationnement extérieur et rangement. À proximité du métro, parcs, cafés et axes routiers. Une adresse clé en main au coeur de Saint-Léonard.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 746 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Taxes municipales: 3 281 $ (2026)
Taxes scolaires: 370 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 63 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 451 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	8e niveau	11'6" X 10'3"	Plancher flottant
Cuisine	8e niveau	11'2" X 8'11"	Plancher flottant
Salle à manger	8e niveau	11'6" X 6'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	8e niveau	11'9" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	8e niveau	8'2" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	8e niveau	8'3" X 8'4"	Céramique